Geothermische boringen, vergunning nodig of niet?
Toegevoegd op 5 mei 2026
Geothermische warmtepompen zijn een van de meest efficiënte en duurzame manieren om een woning of appartementsgebouw te verwarmen én te koelen. De basis van zo’n systeem? Verticale of horizontale grondboringen. In dit artikel leggen we uit welke regels er in 2026 in Vlaanderen gelden voor verticale geothermische boringen tot maximaal 150 meter diep.
Wat zijn geothermische boringen?
Bij een geothermische warmtepomp worden één of meerdere verticale bodemsondes geplaatst. Deze boringen gaan meestal tussen 25 en 150 meter diep voor particuliere woningen, dit noemen we ondiepe boringen. Via een gesloten leidingsysteem circuleert een vloeistof die warmte opneemt uit de bodem. Die warmte wordt vervolgens via de warmtepomp opgewaardeerd voor verwarming en sanitair warm water.
Heb je een vergunning nodig voor ondiepe geothermische boringen?
In de meeste gevallen volstaat een melding en heb je dus geen vergunning nodig. Deze melding is een officiële kennisgeving aan de gemeente die je kan maken via het Omgevingsloket van jouw gemeente en moet minimaal 30 dagen voor de start van de werken ingediend worden.
Wanneer heb je wel een omgevingsvergunning nodig?
- Het perceel ligt in een waterbeschermingszone.
- Er wordt ook grondwater opgepompt (open systeem).
- De gemeente legt bijkomende voorwaarden op.
- Het gaat om een groter appartementenproject waarbij de impact moet worden beoordeeld.
Wil je weten wat er op jouw perceel mag? Check de Verkenner van de Databank Ondergrond Vlaanderen (DOV).
Vergunningen voor appartementen
Voor appartementsgebouwen zijn de regels eigenlijk hetzelfde als voor gezinswoningen, maar je houdt wel best rekening met de volgende zaken:
- De Vereniging van Mede-eigenaars moet toestemming geven, aangezien de boringen op gemeenschappelijke grond (tuin of onder de parkeergarage) plaatsvinden.
- Hoewel de technische installatie iets complexer is, zijn de boorkosten per appartement vaak lager dan bij een individuele woning.
- Bij grote projecten kan het totaalvermogen van de installatie hoger liggen, waardoor je sneller in een vergunningsplichtige categorie (Klasse 2) terechtkomt. Een goede voorstudie is hier essentieel.
Meer weten? Lees onze blog over geothermie voor appartementen.
Doe beroep op een gecertificeerd boorder
Sinds 2017, mag je in Vlaanderen niet zomaar de eerste de beste firma inhuren voor grondboringen. De wet stelt dat boringen uitgevoerd moeten worden door een gecertificeerd boorbedrijf zoals Thermodrill.
Thermodrill is een erkend boorbedrijf en maakt deel uit van de EcoHeating Group. Bij EcoHeating besteden we de boringen daarom niet uit aan een externe partij. Alle werken worden volledig binnen de EcoHeating Group uitgevoerd.
Waarom kiezen voor een gecertificeerd boorbedrijf?
Conclusie
Een geothermische boring tussen 25 en 150 meter is voor de meeste Vlamingen administratief heel toegankelijk. Met een simpele melding en de hulp van een erkend vakman ben je klaar voor een toekomst zonder fossiele brandstoffen.
Wil je weten of jouw perceel geschikt is voor geothermische boringen? Aarzel niet om contact op te nemen, of maak gebruik van onze handige tool.
